Dom 2 niezależne lokale | 330 m² | fotowoltaika | pompa ciepła | działka 1330 m²
Biuro MagicHouse prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 330 m², podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne - każdy z osobnym wejściem. To nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego domu z możliwością wynajmu jednej z części.
Budynek został starannie wykończony i wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które przekładają się na wysoki komfort życia oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne - roczne opłaty za energię (w tym ogrzewanie) wynoszą ok. 3500 zł dla całego domu. Całość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1330 m², oferującej prywatność i możliwość aranżacji ogrodu.
Najważniejsze atuty:

dwa niezależne lokale - idealne dla 2 rodzin lub pod inwestycję
powierzchnia domu ok. 330 m²
duża działka 1330 m²
instalacja fotowoltaiczna + pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
garaż dwustanowiskowy
przestronny taras i dobrze doświetlone wnętrza
bardzo niskie koszty utrzymania

Układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 (ok. 230 m²):
Parter:

przestronny salon z jadalnią
pokój (gabinet / sypialnia)
łazienka
garaż dwustanowiskowy

Piętro:

trzy duże sypialnie (z możliwością wydzielenia garderób)
łazienka

Dodatkowo:

piwnica z czterema pomieszczeniami (magazyn / siłownia / hobby)

Lokal nr 2 (ok. 100 m²):
Poziom 0:

salon z aneksem kuchennym
łazienka

Piętro:

dwie sypialnie
łazienka

Standard i rozwiązania technologiczne:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz energooszczędności, co czyni go nowoczesną i ekonomiczną w utrzymaniu nieruchomością.

instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym domu
nowoczesne instalacje zapewniające niskie koszty eksploatacji
duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Pomieczyno - spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami, z dogodnym dojazdem do Gdańska. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć ciszę i kontakt z naturą z dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Podsumowanie:
To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, która łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny podział na dwa lokale oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Idealna zarówno jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja generująca dodatkowy dochód.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"